E-posta :
  Şifre :
    ► Üye olmak istiyorum
    ► Şifremi Unuttum

Ev kiralama şirketleri 'Kiralık Balonunu' indirecek 

Son günlerde kira fiyatlarındaki anormal artışların durdurulması için hükümet hareket geçerek ev kiralama şirketleri modeline yöneldi. 

14.09.2021 - 19:44
Ev kiralama şirketleri  Kiralık Balonunu  indirecek

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, yeni modelin 1 yıl içinde hızlı bir şekilde uygulamaya geçeceğini ve fiyatlardaki balonun bu sayede ineceğini belirtti. 

Yüz yüze eğitimin başlaması, kentsel dönüşüm çalışmalarının da olmasıyla İstanbul'da kira fiyatları artarken, kiralık ev bulmak da zorlaştı. Fırsatçı ev sahipleri de kiraları yükseltti. Türkiye genelinde kira fiyatları yüzde 55 artarken, İstanbul'da bu oran yüzde 35 ile yüzde 100 arasında ilçe ve semte göre değişiklikler gösteriyor. 

Fiyatlardaki bu artış üzerine ise hükümet harekete geçerek bir model üzerinde çalışma başlattı. Avrupa'da uygulanan modele göre inşaat firmaları kiralık dairelerin olduğu sosyal konutlar yapıyor. Kiralık evler kişilere değil şirketlere ait oluyor. Şirketler, vatandaşlar ile yaptığı sözleşmeler çerçevesinde kiralarını alıyor. Evler şirketlere ait olduğu için de kısa sürelerde çıkartma gibi durumlar söz konusu olmuyor.

"1-2 YIL İÇİNDE KİRALIK EV SIKINTISI GİDECEK"

Modeli değerlendiren İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, "En azından önümüzdeki 1-2 yıl içinde kentsel dönüşümün tamamlanmasıyla, bu inşaatların bitmesiyle büyük ölçüde piyasadaki kiralık ev sıkıntısı gidecek, şu köpük, balon sönecek diye düşünüyoruz" değerlendirmesinde bulunarak modelin piyasayı olumlu yönde etkileyeceğini belirtti. 



İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, "Oldukça olumlu bir gelişme. Zaten dünyada olan bir şey bu. Biz de de yapılıyordu, ilk defa yapılacak bir şey değil, daha önce de bazı şirketler kiralama amaçlı inşaat yapıp bunu kiraya veriyordu, işletmesini yapıyordu. Artık bu sosyal bir proje haline dönüşüyor, teşvik ediliyor, bazı vergi muafiyetleri söz konusu. Burada özellikle kiralık olan ev sıkıntısına bir çözüm bulmak amacıyla şirketlerin daha sosyal konuta yakın veya öğrencilere hitap edebilecek şekilde evler, inşaatlar yapıp bunu kiraya vermesi söz konusu. Bunlar satmak amacıyla değil, sadece kiralamak amacıyla kurulacak olan şirketler, yapılacak olan inşaatlar gündeme geliyor. Olumlu olacak, piyasaya bir defa çok büyük faydası olacak diye düşünüyoruz. En azından önümüzdeki 1-2 yıl içinde kentsel dönüşümün tamamlanmasıyla, bu inşaatların bitmesiyle büyük ölçüde piyasadaki kiralık ev sıkıntısı gidecek, şu köpük, balon sönecek diye düşünüyoruz. Böyle bir proje başlarsa önümüzdeki sene itibariyle bu sıkıntı oldukça azalır. Hele hele mevcut atıl, kullanılmayan binaların dönüşmesi de söz konusu olursa çok daha hızlı bir süreç başlar bu işle ilgili" dedi. 

"BUNUN RUHSATI, İNŞAATA BAŞLAMA ŞEKLİ OLDUKÇA HIZLI YAPILACAK"

Aşa, konutların nasıl olacağına dair ise, "Normal bir inşaat firması bu amaçla inşaatı yapacak, projesini bu şekilde yapacak. Muhtemelen stüdyo dairler yapacak veya daha küçük kullanım alanı olan daireler yapacak veya daha büyük. Bir projede birkaç konsept yapılabilir, illa küçük, stüdyo olması şart değil. Aileye, evlenecek çiftlere hitap edecek şekilde de yapılabilir. Çünkü piyasada bir tek öğrenci, bekar yok, ailede var, yeni evlenen çiftlerimizde mevcut. Tamamına hitap edecek böyle konseptte hazırlanmış olan inşaatlar hızlı bir şekilde yapılacak. Bunun ruhsatı, inşaata başlama şekli oldukça hızlı yapılacak. Bu sebepten dolayı da sonuç alınacak diye düşünüyorum" değerlendirmesinde bulundu. 

"KİRALAR 2 BİN LİRANIN AŞAĞISINDA DEĞİL ÇOK YÜKSEK"

Vatandaşlar ise yüksek kiralardan şikayetçi, yapılacak olan düzenlemeyle fiyatların ineceğini düşünüyor. Naciye Malkoç, "Çok şikayetçiyiz, ben de kiracıyım, çocuklarım kiracı, ne olacak? Devletin düzenlemesi çok iyi olur" dedi. Aysima Aksoy ise "3-4 bin liradan aşağıya, 8 bin liradan aşağıya ev yok, çok zor yani" diye konuştu. Akın Aydınalp, "Kiralar 2 bin liranın aşağısında değil çok yüksek, Allah yardımcıları olsun" şeklinde konuştu. 

ETİKETLER:
kiralık ev
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.
Üye girişi yapmadınız. Misafir olarak yorum ekleyebilirsiniz. Üye olmak için tıklayın.
  Yorumcuların dikkatine…

İmlası çok bozuk,
Büyük harfle yazılan,
Habere değil yorumculara yönelik,
Diğer kişilere hakaret niteliği taşıyan,
Argo, küfür ve ırkçı ifadeler içeren,
Bir iki kelimelik, konuyu zenginleştirmeyen,

yorumlar KESİNLİKLE YAYIMLANMAYACAKTIR.

Bu haber henüz yorumlanmamış...

KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Çiftçinin enflasyonu 26 ayın zirvesinde!
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Tarım Ürünleri Üretici ...
Antalya’ya gelen turist sayısı salgın öncesi dönemin gerisinde kaldı
Antalya’ya gelen turist sayısı, 13 Eylül itibarıyla 6 milyon 41 bin 439’a ...
İkinci el otomobilde en çok satılan markalar belli oldu!
İkinci el online oto pazarında en çok tercih edilen otomotiv markası bu ...
 
Vatandaşın kredi ve kredi kartı borcu 874 milyar liraya yükseldi
AK Partinin iktidara geldiği 2002 yılında vatandaşın bankalara olan tüketici ...
İşi yarım bırakan müteahhitlere ödül!
Doğuş ve YDA, 2013 yılında aldıkları bugünkü kurla yaklaşık 1.5 milyar ...
TCDD Genel Müdürü istifa etti
Son dakika haberi: 10 gün önce göreve atanan TCDD Genel Müdürü Abdülkerim Murat Atik istifa etti.
 
Erdoğan imzaladı: Gazda kritik hamle!
Cumhurbaşkanı Erdoğan imzasıyla yayınlanan 2022-2024 Dönemi Yatırım Programları ...
Fırsatçılar iş başında: Emlakçıyım diyerek komisyon alıyorlar
Düzce Emlakçılar Derneği, daire sahiplerinin kendilerini emlakçı gibi ...
TÜİK açıkladı! Ağustos ayında azaldı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustos ayı konut satış istatistiklerini ...
 
SOSYAL MEDYADA TAKİP ET
FACEBOOK'TA TURKTIME
TWITTER'DA TURKTIME
ANKET
Sizce asgari ücret ne kadar olacak?



Sonuçları göster Anket arşivi
 
KATEGORİLER
FOTO GALERİ
VİDEO GALERİ
ETİKETLER
  •KÜNYE
  •İLETİŞİM
  •REKLAM
  •SİTENE EKLE
 
 
  •Güncel
  •Siyaset
  •Dünya
  •Medya
  •Magazin
  •Spor
  •Kültür
  •Sağlık
  •Ekonomi
  •Dünya
  •Spor
  •Kültür
  •Ekonomi
  •Sağlık
  •Medya
  •Siyaset
  •Güncel
  •Aktüel
  •Dünya
  •Spor
  •Kültür
  •Ekonomi
  •Sağlık
  •Medya
  •Siyaset
  •Güncel
  •Aktüel
İstanbul
TÜFE
EURO2016
Barack Obama
Elif Erbakan
Kayseri Erciyesspor
Slaven Bilic
Çanakkale Savaşı
iletişim