E-posta :
  Şifre :
    ► Üye olmak istiyorum
    ► Şifremi Unuttum

Tahliye taahhüdü imzalamayana ev yok! 

Antalya'da göçün etkisiyle konut satışı ve kiralamasında artış yaşandı. Kiracı ve ev sahibi arasında gerilime neden oldu. Taahhüdü imzalayan kiracı, mülk sahibiyle uyuşmazlığa düşünce, taahhüdün işleme alınmasının ardından mahkeme kararıyla tahliye ediliyor.

25.10.2023 - 13:10
Tahliye taahhüdü imzalamayana ev yok!

Pandemi dönemiyle başlayan son bir yılda da büyük bir sorun haline gelen 'kira' sorunu adliye koridorlarını doldurmaya devam ediyor.

Yurt genelinde yüksek fiyatlar 'barınma krizi'ne sebep olurken turizm kenti Antalya'da Rusya ve Ukrayna savaşının ardından her iki ülkeden kente göç edenlerin artması nedeniyle gayrimenkullerin kiralama ve satış bedellerinde artış yaşandı. Kentteki konut arzı ilgiyi karşılayamayınca mülk sahipleri yüksek kira bedellerini karşılayabilecek ekonomik güce sahip yabancı kiracıları ve satın almak isteyenleri tercih etti. Yıllık anlaşılan kiralama bedellerini tahsil eden mülk sahipleri, yerli kiracılardan da yüksek bedeller talep etti.

YÜZDE 25 SINIRINA TEPKİ

Yüksek enflasyonla birlikte emlak sektöründe artan fiyatlara karşılık mülk sahibiyle anlaşmaya varan kiracılar, yüzde 25'lik artış sınırı nedeniyle 1 yıl sonra mülk sahipleriyle artış oranı nedeniyle tartışmalar yaşamaya başladı. Mülk sahibi yüzde 25'i kabul etmedi. Kiracılar ise kanuni düzenlemeyi gerekçe gösterip en fazla yüzde 25 oranında artış yaptı.

Kiracıyı taşınmazdan tahliye yoluna giden mülk sahipleri ise bu durumda ödemelerini düzenli yapan kiracıyı tahliye edemedi. Benzer durumu yaşamak istemeyen mülk sahipleri, çözümü tahliye taahhüdünde buldu. Taşınmaz kiraya verilirken sözleşme sırasında kiracılara açık tarihli tahliye taahhüdü imzalattırılıyor. Taahhüdü imzalayan kiracı, mülk sahibiyle uyuşmazlığa düşünce, taahhüdün işleme alınmasının ardından mahkeme kararıyla tahliye ediliyor. Bu durumu bilen bazı kiracılar, tahliye taahhüdünü imzalamak istemezken, bazıları ise mecbur kalıyor.

'‘MÜLK SAHİPLERİ TAHLİYE TAAHHÜDÜ İSTİYOR''

Antalya'da emlak sektöründe hizmet veren Halit Mert, tahliye taahhüdünün özellikle kentte ön şart haline geldiğini söyleyerek, “Mülk sahipleri, kiracıyla yaşayacakları bir sorunda kendilerini güvenceye almak için tahliye taahhüdü istiyor. Mağdur olacaklarını düşünüyor ve kendilerini garantiye almak istiyorlar. Kiracılar da tahliye taahhüdünden kaynaklı mağduriyetler nedeniyle imzalamak istemiyor. İşin sonunda mecbur kalıyorlar. Özellikle Antalya'da mülk sahipleri tahliye taahhüdü almadan kiraya mülkünü vermiyor" dedi.

‘KİRACIYLA SORUN YAŞARSAM ÇIKARAMAM''

Mert, iki ilginç örneği kısa süre önce yaşadığını belirterek, “Bir öğretmen çift geldi, her şeyde anlaşıldı. Tahliye taahhüdü vermek istemedi ve işlemlerin tamamı iptal edildi. Kiracı ev sahibinin isteğine göre kirayı artırıp ya da kendisini istediği zaman çıkarabileceği düşüncesinde. Mülk sahibi ise 'Kiracıyla sorun yaşarsam çıkaramam' diye düşünüyor. Avukat kiracımız da var, tahliye taahhüdü imzaladı" ifadelerini kullandı.

''KİRACILAR MECBUREN İMZALIYOR''

ATSO 41’inci Gayrimenkul Faaliyetleri Komite Başkanı Hülya Tükenmez, Antalya'da en düşük kiranın 10 bin liradan başladığını söyledi. Özellikle öğrencilerin kente gelişiyle kira sorununun içinden çıkılmaz hale geldiğini belirten Tükenmez, hazine arazilerinin toplu konutlara açılmasıyla yapı arzı sorununun çözülebileceğini söyledi. Tahliye taahhütnamesiyle ilgili bir mecburiyetin olduğunu belirten Tükenmez, “Kiracılar mecburen imzalıyor. Orada bir sıkıntı var elbette. En düşük kira 10 bin lirayken bin 500 liraya oturan kiracılar var. Mülk sahipleri de hukuki yollara gidiyor. Mülk sahipleri tahliye taahhüdü olmadan kiraya vermiyor" diye konuştu.

Mülk sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlıklarda tahliye taahhüdünün işleme alınması için mahkemeye başvuruluyor. Kiracı-mülk sahibi anlaşmazlıklarında dosya yoğunluğu nedeniyle yapılan başvurulara mahkeme için verilen gün süresi 1-2 yıla kadar uzadı.

ETİKETLER:
Ev , Kira , Mülkiyet , Kiracı , Taahhüd ,
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.
Üye girişi yapmadınız. Misafir olarak yorum ekleyebilirsiniz. Üye olmak için tıklayın.
  Yorumcuların dikkatine…

İmlası çok bozuk,
Büyük harfle yazılan,
Habere değil yorumculara yönelik,
Diğer kişilere hakaret niteliği taşıyan,
Argo, küfür ve ırkçı ifadeler içeren,
Bir iki kelimelik, konuyu zenginleştirmeyen,

yorumlar KESİNLİKLE YAYIMLANMAYACAKTIR.

Bu haber henüz yorumlanmamış...

KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Dolar/TL kuru tekrar 27 seviyesini aştı
Yeni haftaya rekor seviyeden başlayan dolar kuru zirvede yerini koruyor. ...
İhracat şampiyonu 41 firma ödüllendirildi
Denizli'de düzenlenen Denizli İhracatçılar Birliği en sahipliğince, “İhracatın ...
Resmi Gazete'de yayımlandı: Öğrenciye vergisiz telefon ve bilgisayar, ücretsiz internet! İşte detaylar...
Üniversite öğrencilerine verilecek cep telefonu ve bilgisayar desteği ...
 
Bakan Bolat: 10 ayda 18,8 milyar liralık uyuşturucu ve ticari kaçak eşya yakaladık
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 620 milyar dolarlık ticaretin gümrüklerden ...
Karayolları duyurdu: Köprü ve otoyol geçiş ücretlerine zam!
Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Karayolları Genel Müdürlüğü'nce yapılan ...
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz açıkladı: Emeklilik yaşı yükselecek mi?
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, emeklilikte yaş düşürülmesine ...
 
12 firmaya kartel cezası
Rekabet Kurulu, ortak fiyat belirlemek suretiyle rekabet ihlali iddialarına ...
Bakan Şimşek'ten körfez mesajı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, körfez turuna çıkmasının ardından açıklamalarda bulundu.
Emeklilerin maaşlarına tarih ayarı! Dilekçe verirken dikkat!
1 Ocak 2024'ten itibaren dilekçe vermek daha avantajlı olacak. Ocak 2024'te ...
 
SOSYAL MEDYADA TAKİP ET
FACEBOOK'TA TURKTIME
TWITTER'DA TURKTIME
 
KATEGORİLER
FOTO GALERİ
VİDEO GALERİ
ETİKETLER
  •KÜNYE
  •İLETİŞİM
  •REKLAM
 
 
  •Güncel
  •Siyaset
  •Dünya
  •Medya
  •Magazin
  •Spor
  •Kültür
  •Sağlık
  •Ekonomi
  •Dünya
  •Spor
  •Kültür
  •Ekonomi
  •Sağlık
  •Medya
  •Siyaset
  •Güncel
  •Aktüel
  •Dünya
  •Spor
  •Kültür
  •Ekonomi
  •Sağlık
  •Medya
  •Siyaset
  •Güncel
  •Aktüel
ygs sonuçları
ihracat
sınav stresi
Jose Mourinho
ygs puan hesaplama
ygs soru ve cevapları
Endonezya
ismail kartal
İptal