E-posta :
  Şifre :
    ► Üye olmak istiyorum
    ► Şifremi Unuttum

AVM'lerde yeni uygulamaya geçilecek 

AYD Başkanı Hüseyin Altaş, ticari gayrimenkul kirasının Borçlar Kanunu'nda düzenlenmesi için Meclis'e başvurduklarını bildirdi.

19.09.2020 - 09:01
AVM lerde yeni uygulamaya geçilecek

Türkiye’de çoğu alışveriş merkezinde pandemi nedeniyle ciroya göre kira uygulamaları sürerken, sektör yeni kira açılımına hazırlanıyor.

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Prof. Dr. Hüseyin Altaş, Türkiye’de ticari olan ve olmayan gayrimenkul kiralamasının Borçlar Kanunu’nda yeni kira türü olarak düzenlenmesi için Meclis’e başvurduklarını bildirdi. Altaş, "Temmuz ayında talebimizi ilettik. Ancak sonrasında Meclis tatile girdi. Ekimde tekrar gündeme getireceğiz ve en kısa sürede uygulamaya girmesi için çalışacağız. Ülkemizde kiralamada sosyal koruma amacı var. Konut kiralayan, esnaf ve büyük perakende zincirleri aynı kira kanununa tabii. Ticaret alanındaki kiralama rejiminin farklı olması gerekir. Dünyanın pek çok yerinde bu şekilde uygulama var" dedi.

Kiralamada bu değişimin sektöre öngörülebilirlik getireceğini vurgulayan Altaş, "Sosyal konutla ticari gayrimenkulün aynı rejime tabi olması demek, kiracı ve kiraya veren arasında öngörülemez bağlar oluşmasına neden oluyor. Yeni değişimle ticari gayrimenkulde sözleşme hukuku geçerli olacak. Bu bize ya da başkasına bir avantaj sağlamayacak. Sadece herkes ticaret işi yaparken düşünecek. Ona göre imzasını atacak. ‘Ben erken çıkayım’, ‘kiramı indir’ gibi talepler azalır. Sözleşme serbestisi olunca herkes daha ciddi düşünerek imza atacak. Bu bizim bankalar nezdinde kredibilitemizi yükseltir. Şu anda sözleşmelerin kredibilitesi yok" diye konuştu.

"ŞU ANDA SORUN YOK"

Hüseyin Altaş, pandemi sonrasında AVM’lerden çıkışların artmadığına, markalarla kiralar konusunda anlaşmalara varıldığına da dikkat çekerek, şunları söyledi: "Şu anda sorun olan bir durum yok. Herkes mevcut durumu muhafaza etmeye çalışıyor. Ticari kira değişikliğinin normalleşmeden sonra yapılmasını talep edeceğiz. Şu anda AVM’ler ve markalar arasında kira sorunu yok. Karma çözümler var. Ciro bazlı kira, kirada indirimler yapılıyor. Herkese de aynı uygulama yok. Açık alandaki restoranlar cirolarını yüzde 150 artırdı. Ama food court’taki yüzde 30’larda gidiyor. AVM’ler pandemiden sonra ilk açıldığında girişler düşüktü. Ancak şimdi girişler yüzde 60’lara, cirolar da yüzde 80’lere geldi. Ayrıca pandemi kurallarına uyumluluk konusunda TSE belgesi de almaya başladık."

"KİRA İNDİRİMİ EN AZ 1 YIL SÜRMELİ"

Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, sektörün kiralarda indirim talebinin devam ettiğini belirterek, şu görüşleri dile getirdi: "Şu anda markalarla alışveriş merkezleri arasında ağırlıklı olarak aylık indirimlerle bir süreç devam ediyor. Perakende sektörü önümüzdeki en az 6 ay ile 1 yıl içerisinde bu uygulamanın sürmesini istiyor. Çünkü önümüzü görmek istiyoruz. Bunu göremediği durumda mağazasını kapama durumuna gider. Şu anda belirli sektörlerin işlerinde artışlar gözlenirken, belirli sektörlerde ise azalışlar söz konusu."

2021 ORTASINA KADAR UZATAN VAR

Pandemi döneminde farklı AVM’ler farklı uygulamalara imza atıyor. İstanbul’da Capitol, iş ortaklarına sağladığı kira indirimi uygulamasını 2021 yılı nisan ayına kadar uzattığını duyurdu. Yapılan açıklamada, "15 Mart-30 Haziran tarihleri arasında kira almadık. Temmuz, ağustos, eylül ve ekim aylarında ise ödenmesi gereken asgari maktu kira bedellerinde yüzde 50 indirim uyguladık. 2020 yılı kasım ve aralık ayları ile 2021 yılı ocak, şubat, mart ve nisan aylarında kira sözleşmelerinde belirlenmiş olan asgari maktu kira bedellerinde yüzde 50 indirim uygulaması devam edeceğiz" denildi.

 

KAYNAK: MİLLİYET GAZETESİ

YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.
Üye girişi yapmadınız. Misafir olarak yorum ekleyebilirsiniz. Üye olmak için tıklayın.
  Yorumcuların dikkatine…

İmlası çok bozuk,
Büyük harfle yazılan,
Habere değil yorumculara yönelik,
Diğer kişilere hakaret niteliği taşıyan,
Argo, küfür ve ırkçı ifadeler içeren,
Bir iki kelimelik, konuyu zenginleştirmeyen,

yorumlar KESİNLİKLE YAYIMLANMAYACAKTIR.

Bu haber henüz yorumlanmamış...

KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Petrol ve altın fiyatları yatay seyretti
OPEC+ grubundaki tüm ülkelerin OPEC+ anlaşmasına bağlılıklarını dile getirdiklerini ...
Moody's, 8 Türk şirketin notunu kırdı
Moody's, Türkiye'nin kredi notunu düşürmesinin ardından 8 şirketin de notunu indirdi.
Borsa İstanbul'da manipülasyonun cezası artırıldı!
Borsa İstanbul AŞ borsacılık faaliyetlerine ilişkin esaslar yönetmeliğinde ...
 
Bakan Albayrak: 3. sıradayız
Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma ...
Bolluk indirimi de getirdi
Havaların mevsim normallerinde seyretmesiyle ve yaz aylarının sonu gelirken ...
Yıl sonu enflasyon beklentisi yükseldi
Son dakika: Merkez Bankası eylül ayı beklenti anketi sonuçlarına göre, ...
 
Artık olmayacak! 1 Aralık itibarıyla bitiyor
İleti Yönetim Sistemi A.Ş Genel Müdürü Dr. Tolga Tüfekçi, İleti Yönetim ...
TCDD'nin demiryolu tekeri 'milli' olacak
Karabük Demir ve Çelik Fabrikaları A.Ş. (KARDEMİR), Türkiye Cumhuriyeti ...
Abdi İbrahim dünya devine ortak oldu
Türkiye'nin ilaç sanayinde önde gelen firmalarından olan Abdi İbrahim, ...
 
SOSYAL MEDYADA TAKİP ET
FACEBOOK'TA TURKTIME
TWITTER'DA TURKTIME
ANKET
Koronavirüse karşı önlem aldınız mı?



Sonuçları göster Anket arşivi
 
KATEGORİLER
FOTO GALERİ
VİDEO GALERİ
ETİKETLER
  •KÜNYE
  •İLETİŞİM
  •REKLAM
  •SİTENE EKLE
 
 
  •Güncel
  •Siyaset
  •Dünya
  •Medya
  •Magazin
  •Spor
  •Kültür
  •Sağlık
  •Ekonomi
  •Dünya
  •Spor
  •Kültür
  •Ekonomi
  •Sağlık
  •Medya
  •Siyaset
  •Güncel
  •Aktüel
  •Dünya
  •Spor
  •Kültür
  •Ekonomi
  •Sağlık
  •Medya
  •Siyaset
  •Güncel
  •Aktüel
tff
Tayyip Erdoğan
Netanyahu
Vedat İnceefe
Murat Yıldırım
Ahmet Kaya
Slaven Bilic
Anayasa
Galaxy A
casino siteleri-en iyi bahis sitesi-dijital ajans-bitcoin nedir-peppara bahis siteleri-