Emlakta EİDS etkisi: 415 bin ilan buhar oldu
Ticaret Bakanlığı’nın emlak sektöründe kayıt dışılıkla ve sahte ilanlarla mücadele etmek amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık konut ilanlarında büyük bir temizlik sağladı. Sistem sonrasında piyasadaki ilan sayısı yaklaşık yüzde 26 oranında azaldı.
Ticaret Bakanlığı’nın emlak sektöründe kayıt dışılıkla ve sahte ilanlarla mücadele etmek amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık konut ilanlarında büyük bir temizlik sağladı. Sistem sonrasında piyasadaki ilan sayısı yaklaşık yüzde 26 oranında azaldı.
DOĞRULANMAYAN İLAN ARTIK SİSTEME GİREMİYOR
Tüketici mağduriyetlerini engellemek için önce kiralık mülklerde, 15 Şubat itibarıyla da satılık taşınmazlarda zorunlu hale gelen EİDS, ilan açma yetkilerini sıkı kurallara bağladı. Yeni dönemde platformlarda ilan açabilmek için mülk sahibi olmak, mülk sahibinin birinci derece yakını olmak ya da e-Devlet üzerinden emlak işletmelerine resmi yetki vermiş olmak gerekiyor. Bu aşamalardan başarıyla geçen ilanlarda ise “EİDS yetki doğrulaması yapıldı” ibaresi güven mührü olarak yer alıyor.
415 BİNDEN FAZLA İLAN SİLECEKLE TEMİZLENDİ
Sistemin devreye girmesiyle birlikte piyasada yapay fiyat artışlarına ve bilgi kirliliğine yol açan mükerrer ile sahte ilanlar hızla ortadan kayboldu. Endeksa verilerine göre, 15 Şubat ile 9 Haziran arasındaki süreçte Türkiye genelindeki satılık konut ilan sayısı 1 milyon 618 bin 875’ten 1 milyon 203 bin 257’ye geriledi. Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, ilan sayısındaki 415 bin 618 adetlik bu sert düşüşün piyasada önemli bir normalleşme sağladığını ve gerçeği yansıtmayan ilanların temizlendiğini belirtirken, yaz aylarıyla birlikte mevsimsel bir hareketliliğin de başladığını ekledi.
SÜREÇTEKİ TEK ETKEN EİDS DEĞİL
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman ise tablodaki bu keskin düşüşün arkasındaki diğer dinamiklere dikkat çekti. Azalmada sadece EİDS düzenlemesinin değil, tapuda gerçek değer gösterimi zorunluluğu ile yeni vergi uygulamalarının da büyük payı olduğunu belirten Büyükduman, bazı mülk sahiplerinin resmi ilan platformlarına yansımamak adına satış işlemlerini sosyal medya mecralarına ve farklı alternatif yöntemlere kaydırdığını ifade etti. (AA)
|
Yorumcuların dikkatine… • İmlası çok bozuk, • Büyük harfle yazılan, • Habere değil yorumculara yönelik, • Diğer kişilere hakaret niteliği taşıyan, • Argo, küfür ve ırkçı ifadeler içeren, • Bir iki kelimelik, konuyu zenginleştirmeyen, yorumlar KESİNLİKLE YAYIMLANMAYACAKTIR. |
Bu haber henüz yorumlanmamış...
Bunlar da ilginizi çekebilir...
