Öğrencilere ev kiralamada istenenlere bakın: Kefil, referans, icra kaydı şartı

Yeni eğitim-öğretim yılı yaklaşırken üniversite öğrencilerinin kiralık ev arayışı hızlandı. Artan talep kira fiyatlarını yukarı çekerken, bazı ev sahiplerinin öğrencilerden istediği belgeler ve koyduğu kurallar da dikkat çekiyor.

KİRALAR ANADOLU’DA 30 BİN, İSTANBUL’DA 100 BİN LİRAYA ULAŞIYOR

Üniversitelerin yoğun olduğu Anadolu kentlerinde kiralık ev fiyatları yaklaşık 15-30 bin lira arasında değişiyor. İstanbul’da ise üniversite çevrelerinde rakamlar çok daha yüksek seviyelere çıkıyor.

Bazı bölgelerde kiralar 70-80 bin liraya ulaşırken, lüks ve eşyalı dairelerde aylık bedelin 100 bin lirayı bulabildiği belirtiliyor.

ÖĞRENCİLER EVİ PAYLAŞARAK MALİYETİ DÜŞÜRÜYOR

Yüksek kiralar nedeniyle öğrencilerin tek başına ev tutması zorlaşırken, 3-4 kişinin aynı evi paylaşması yaygınlaşıyor. Ancak kira bölüşülse dahi depozito, emlakçı komisyonu, aidat ve taşınma giderleri toplam maliyeti artırıyor.

Bazı durumlarda öğrencilerin eve yerleşmeden önce kira, depozito, komisyon ve temel taşınma giderleriyle birlikte 60 bin ila 150 bin lira arasında bir bütçe ayırması gerekebiliyor.

EV SAHİPLERİNİN ŞARTLARI GİDEREK ARTIYOR

Kira bedellerinin yanı sıra ev sahiplerinin öğrencilerden talep ettiği şartlar da gündemde. Bazı ilanlarda anne veya babanın kefil olması, referans gösterilmesi ve kiracının geçmişine ilişkin belirli belgelerin sunulması istenebiliyor.

Sigara içilmemesi, evcil hayvan beslenmemesi ve eşyaların dikkatli kullanılması gibi kurallar da öğrenci kiracıların karşılaştığı şartlar arasında yer alıyor.

“AĞIR KOKULU YEMEK YAPILMASIN” ŞARTI

Bazı ilanlarda ise kurallar öğrencilerin günlük yaşamına kadar uzanıyor. Belirli saatlerden sonra sessizlik, mutfak ve ortak alanların kullanımına ilişkin sınırlamalar ve ağır kokulu yemek yapılmaması gibi maddeler dikkat çekiyor.

Oda kiralama ilanlarında ise “karşı cins misafir kabul edilmez” veya belirli saatlerde eve giriş-çıkış yapılması gibi şartlara da rastlanıyor. Bu durum, öğrencilerin ev ararken yalnızca kira fiyatını değil, sözleşmede ve ilanda yer alan kuralları da dikkatle incelemesini gerektiriyor.