Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor! Tavan zam oranı belli oldu 

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Haziran ayında enflasyon yıllık yüzde 35.05 oldu. Enflasyon verilerine göre kira artış oranı yeniden belirlendi.

YILLIK ENFLASYON YÜZDE 35.05 OLDU!

Haziran ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu, Mayıs ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyon aylık yüzde 1.37 yıllık yüzde 35.05 oldu.

ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILACAK?

Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip.

Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.

TÜİK NASIL HESAPLIYOR?

İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip.

Örneğin artış Ekim'de ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisine bakılır.

EV VE İŞ YERLERİNE YAPILACAK KİRA ZAMMI ORANI YÜZDE 43.23 OLDU

Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 43.23 olarak öne çıktı.

Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 43.23 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 45.80 olmuştu.

KİRA FİYATLARININ EN UCUZ OLDUĞU İLLER AÇIKLANDI! İŞTE LİSTENİN TAMAMI...

Türkiye genelinde ortalama fiyatlar dikkatle alındığında, geçen ay itibarıyla bütün illerde kiraların 10 bin TL ve üzerine çıktığı görüldü.

KONUT KİRALARINDA DİKKAT ÇEKEN GELİŞMELER YAŞANIYOR!

Türkiye’de yaklaşık 7 milyon haneyi ilgilendiren konut kiralarında dikkat çeken gelişmeler yaşanıyor. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından nisan ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte, kiralarda artış oranı da belli olmuştu. 

KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 48,3 OLDU!

Buna göre mayıs ayı maksimum kira artış oranı %48,73 olarak belirlendi. Uygulamada ise ev sahiplerinin, özellikle “iyi kiracı” için artışları daha düşük seviyelerde gerçekleştirdiği biliniyor.

KİRALARIN EN DÜŞÜK VE EN YÜKSEK OLDUĞU İLLER BELLİ OLDU!

Bu arada dikkatler bir yandan da konut kiralarına çevrildi. İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından paylaşılan verilere göre,

Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, Türkiye genelinde ortalama kiralık daire fiyatı, nisan ayında 20 bin TL olarak gerçekleşti.