Kapadokya’nın ünlü oteli icradan satışa çıktı: Değeri 500 milyon TL’ye dayandı

Nevşehir’in turizm açısından en önemli bölgelerinden Uçhisar’da faaliyet gösteren CCR Cappadocia Cave Resort & SPA, tesise ait çeşitli taşınmazlarla birlikte icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kapadokya’nın simge noktalarından Uçhisar Kalesi ve vadi manzarasına hakim konumdaki mülklerin satış süreci Nevşehir İcra Dairesi tarafından yürütülüyor.

Satış dosyasında otel binalarının yanı sıra restoran, SPA, havuz alanları, bungalovlar, depolar ve çeşitli arsalar da yer alıyor. Toplam 8 taşınmaz için belirlenen muhammen bedelin 497 milyon 385 bin TL’yi geçtiği belirtildi.

EN YÜKSEK BEDEL ANA TESİSE

İcra dosyasındaki taşınmazlar arasında en yüksek değer, otelin ana bölümüne biçildi. Yaklaşık 2 bin 390 metrekarelik alanda konaklama birimleri, restoran, teras kafe ve açık havuzların bulunduğu bölüm için 181 milyon 256 bin 462 TL muhammen bedel belirlendi.

Satış listesinde yer alan bir diğer önemli taşınmaz ise 800 metrekare arsa üzerinde bulunan 3 katlı ve 25 odalı otel binası oldu. Söz konusu yapı için belirlenen değer 85 milyon 294 bin TL olarak kayıtlara geçti.

SPA MERKEZİ VE HAVUZLAR DA KAPSAMDA

Satışa konu taşınmazlar arasında tesisin SPA bölümü de bulunuyor. Yaklaşık 1.240 metrekarelik alanda Türk hamamı, sauna, masaj odaları, spor salonu ile açık ve kapalı havuzlar yer alıyor.

Bu bölüm için belirlenen muhammen bedel ise 91 milyon 714 bin 650 TL oldu. Diğer otel ve konaklama yapılarının değerleri yaklaşık 31,9 milyon TL ile 64,5 milyon TL arasında değişiyor.

ARAZİLER VE BUNGALOVLAR DA SATILACAK

İcra satışında yalnızca otel yapıları değil, tesis çevresindeki farklı nitelikteki taşınmazlar da bulunuyor. Bungalov ve depo yapılarının yanı sıra meyve ağaçlarının bulunduğu araziler de satış kapsamına dahil edildi.

Dosyada yer alan bazı taşınmazların ise tek tek değil, birlikte satışa sunulacağı belirtildi. Özellikle 2, 3, 4, 5 ve 6 numaralı taşınmazların çoklu satış yöntemiyle ihaleye çıkarılması planlanıyor.

İLK İHALELER EYLÜL AYINDA

Satış işlemlerinin elektronik ortamda gerçekleştirileceği bildirildi. İlk açık artırmaların Eylül 2026'nın ortalarında başlaması bekleniyor.

İlk artırmalarda satışın gerçekleşmemesi durumunda taşınmazlar için ikinci ihale süreci devreye girecek. İkinci artırmaların ise Ekim ve Kasım 2026 döneminde yapılması planlanıyor.

Satışın ipotek nedeniyle gerçekleştirildiği belirtilirken, otel içerisindeki taşınır eşyaların ipotek kapsamında olmadığı ifade edildi. İhale tamamlandıktan sonra bu eşyaların tahliye edilerek taşınmazların yeni sahibine teslim edilmesi öngörülüyor.